Этот рекламный блок выводится с помощью сервиса AdPlus.io

Государство пытается сделать жилье доступнее


Государство пытается сделать жилье доступнееСейчас доступное жилье в Подмосковье. А все дело в том, что рынок недвижимости Московской области сейчас затоварен. Возможно, что в цене вырастут только качественные и ликвидные объекты, остальное жилье не должно подорожать, а не вполне удачные объекты могут и значительно «упасть». Жилье в Подмосковье сейчас значительно доступней, чем в Москве. И это вполне нормально, когда доступное жилье перемещается из города в пригород. Другой вопрос в том, чтоб этот пригород был приспособлен к цивилизованной жизни, в частности это касается транспорта.

Сейчас масса предложений в Подмосковье, а также возможен обмен квартир в Подмосковье, поэтому если рассматривать самые дешевые варианты, то можно нарваться и на неприятности. Если представить типовой портрет самого дешевого предложения, то это будет город, удаленный на 80 км от Москвы, а возможно и еще далее от МКАД или квартира или дом от неизвестного застройщика в маленьком поселке в пределах 40 км от МКАД, рассказывают в АН.

Если квартира в новостройке будет стоить намного меньше средней цены по городу, о это будет свидетельствовать либо о некачественных работах, либо не будет никакой заявленной инфраструктуры, либо будет затягиваться срок строительства, либо, что самое худшее, застройщик-банкрот, которые неправильно рассчитал экономическую сторону проекта.

Если хорошо поискать, то можно найти доступные квартиры в хороших домах, недалеко от МКАД и от известных застройщиков. Можно рассмотреть на конкретном примере: рассматривается однокомнатная квартира в любом проекте ФСК «Лидер» ЖК в Балашихе «20 Парковая», уже готовый дом. Итоговая цена квартиры 2,7 млн. рублей. Чтобы взять ипотечный кредит на покупку этой квартиры, стоит обратиться в банк «Возрождение». Первоначальный взнос – 20%, а именно 540 тыс. рублей. Следовательно, кредит будет выдан на остаток суммы, который составляет 2,16 млн. рублей. Если взять кредит на 20 лет, то каждый месяц надо будет выплачивать примерно 27 тыс. рублей. Банку, в этом случае надо предъявить совокупный доход семьи в 55 тыс. рублей.

Как свидетельствуют данные ФСК «Лидер», на данный момент по ипотечному кредитованию приобретается 40-45% квартир. Не рекомендуется брать кредиты на максимум своих возможностей. Для человека комфортный первоначальный взнос – не меньше 30%, а лучше, если это будет повинна суммы. Взять ипотечный кредит с минимальным взносом и отдавать половину зарплаты – весьма рискованно.


09 Фев, 2013

Добавить комментарий