Этот рекламный блок выводится с помощью сервиса AdPlus.io

Случаи из арендной жизни


Случаи из арендной жизниОтношения арендатора и арендодателя никогда не были простыми и вряд ли когда-нибудь станут таковыми. Арендатору всегда хочется получить лучшее с наименьшими затратами, хочет ли он снять квартиру в Гомеле или ему необходима квартира на сутки в Минске. Арендодателю наоборот, хочется побольше получить с клиента при этом либо минимально вложиться в жилище, либо чрезмерно печется о его сохранности.

В нашей стране частная жизнь все еще является не очень то частной, особенно часто её не уважают именно владельцы квартир. Причем им будет не лень регулярно ехать в другой конец города, чтобы проверить как же там его родные квадратные метры в руках этих арендаторов. Между прочим, такие визиты являются незаконными. Встречи нанимателя и наймодателя должны проходить только в предварительно оговоренные дни и без согласия жильца владелец не имеет права даже порога переступить. Естественно, до окончания действия договора. Или если подобные визиты иначе прописаны в этом самом договоре. Естественно, до окончания действия договора.

В погоне за наживой владельцы квартиры идут на самые интересные хитрости. Например, бывали случаи, когда арендодатель всеми возможными и невозможными способами доказывал, что его помещение можно снять только при условии, что его домработница будет там регулярно убирать. Или случалось, что квартира находится не в лучшем состоянии. Конечно, цена на неё соответствующая. И что предлагает владелец, который вообще-то сам ответственен за капремонт квартиры? А он объясняет, что сдать квартиру он может, только если ему и его рабочим будет заплачено (формально из платы за аренду) за ремонт помещения. Вроде как жильцы обязаны проводить текущий ремонт, но ведь не в таких масштабах.

Конечно самые неприятные случаи — это случаи мошенничества. Тут возможны любые варианты: и плата несуществующим агентствам, и агенты, которым надо доплачивать, и платные визиты в потенциальные места жительства. И это не говоря уж о том, что сдают квартиры, на которые не имеют ни права собственности, ни права сдавать в аренду. Ведь как, бывает, делают, снимают квартиру на несколько суток, за это время находят арендатора и сдают ему её на месяц. Потом разборки с настоящими хозяевами. В общем, хотите вы сдавать квартиру или снимать её, следует быть очень грамотным в правовом отношении и просто очень осторожным, это поможет избежать нежелательных последствий.


17 Сен, 2012

Добавить комментарий